掌牛哥翻查资料发现，最早在2024年1月，已经有村民在领导留言板上反馈，开发企业已经拖欠临迁费4个㊣月。

　　加之埔心村最早在2021年4月开拆，至今已经将近✅4年，复建区回迁房依然不见影子，村民的耐心和信心已经被消磨殆尽……

　　这里最大的创新点在于，区别于传统回迁房的高层建筑结构，埔心村的自建新房采取“别墅”形式，为坡屋顶的联排住宅。

　　譬如全村开发和运营模式，主要是现代㊣农㊣业、文化旅游、研学团建等多元化业✅务，而不像一般旧改分复建✅㊣区和融资区，靠引入开发商卖商品房来盈利。

　　径下村规划建新280多栋别墅，采用MIC混凝土模✅块㊣化集成建筑体系，简单来说就是标准化设计、工厂化生产、装配式施工，跟砌乐高一样建房子。

　　结合径下村的运营模式，还有可定制的装配式装修，根据100平米、120平米和150平米三种基地面积分别设计标准户型，研发农㊣宅外立面、内部装修、景观配套三类装配式菜单装修公司多少。

　　一方面是对比其他旧村房子被拆了、临迁费没有、回迁遥遥无期的尴尬局面，径下村的旧改确定性高、风险更低，村民收入更加稳定。

　　另✅一方面，径下村的文旅已经小有名气，又是国家3A级旅游景区，附近就有蛮多亲子民宿和网红打卡点，小红书上就刷到过好几次。

　　“主动接洽农发行、国开行等政策性银行，建立一套财政铺路、金融支撑的资金保障体系，构建农田整治+生态建设+乡村振兴+产业导入的项目包模式，撬动一批政策性资金支㊣持，首期争取到7亿元的政策贷款……”