★★“专款专用★★”，或许没那♥♣么多人会♥在意，特别是在做装修的时候，他们认为，反正我交了钱，剩下的就交给装修公司得了，多省事?但很多装修公司往往就抓住了业主们这样的心理，给你各种♣保证，待你一次付清所有钱之后......就没有之后了♣——或许他们没♣有妥善分配工程款，施工过程中因为工程款不到位而停工;或许他们在购买材料的时候♣不按预算开支，导致后期使用的材料是被价格低廉的仿制材料，甚至没有足够的材料可供使用;更有甚者，所有工程♥款由董事长一人掌管，遇到好的老板也许一切顺利，否则，他要是公款♥私用，后果不♥堪设想。

　　针对目前建筑市场出现大量内部承包人挪用、侵占工程款现象，为确保工程♣顺利完成，不产生♣烂尾工程，保障建设♥单♣位、第三方的合法权益，必须严格执行工程款专款专用制度。

　　一、如果建设单位拨款超过工程实际用款，则多余工程款暂时保存在公司账户或♥♣者公司和内部承包人双方共同监管的账户，产生利息归内部承包人所有。

　　二、内部承包人向公司申报领取工程款时，必须将上期领取的工程款去向如实填写到工程款支出明细中上报公司财务部，公司根据建设单位支付进展和内部承包人实际用款情况拨付工程进度款。

　　三路桥公司装修、民工工资必♣须按月付清，工资发放单有工人、工头、劳务公司、内部承包人签字确认报公司财务部备案。

　　四、为杜绝内部承包人逃避债务，杜绝内部承包人与他人恶意串通签订虚假、不合理的合同♣协议来侵占♣工程款，必须执行以下细则:

　　1、内部承包人不能代表项目部、公司对外签订合同，项目部不能独立对外签订合同，项目部不能代表公司对外签订合同。

　　2、工程有关的材料采购、租赁、专业分包合同合同相对人必须是内部承包人个人，不能以公司或者公司某某项目部为抬头。且在合同排名前列条写明★★“本人无权代表浙江XXXXX公司签订合同，凯发国际天生赢家本合同的履约责任人(付款责任人)为本人(指内部承包人)个人，公司不承担履约责任★★”。合同必♣♥须注明供货商等合同对方的指定收款账户。

　　3、内部承包人向公司报批某项款♥项时，必须提供合同原件。比如:报批钢筋款，则需提供钢筋合同原件，合同原件格式要求必须符合上述2条要求。工程款支出明细中对方♣收款账户必须与合同中的收款账户符合。如果出现新的收款方，则必须重新提供新的合同，防止内部承包人与他人串通挪用工程款。

　　五、内部承包人♥与他人签订的合同中价格、付款方式等属于内部承包人的商业秘密，公司财务人员未经内部承包人许可，不得♥透入给他人。

　　鉴于此，星瑞豪♣装♣饰严格遵守★★“专款专用★★”制度，在贵阳首设♥工程款费用专项，专款专用，保证工程衔接。设立的专项款，只用于工地施工及材料费用，不仅保♣证了工地在任何情况下都能正常运作，而且也不损害业主的利益，不耽误业主的时间——因为等待是最煎熬的事情。

　　公司是大家的，全员合伙人主动努力服务好每一位客户。无论是售前还是售后，各岗位合伙人将以客户服务为核心，全力以赴做好每一项工作。

　　全员股东会对财务用款进行监督，为了防止装修行业常发的★★“卷款跑路★★”，保障♣业主资金安♣♣全，公司♥实行先装修后付款，在贵州排名前列♣设立装修款专项立户财务制度，业主缴纳的工程款将专款专用，并随时可查询装修账户用款情况。

　　目前公司合伙人中，10年以上施工经验的工长有30多人，专业施工队伍50多个。与传统装修公司作为中介接单转包所不同的是，星瑞豪装饰承接的所有装修工程，均由合伙♥工长直管，不转包不增项，全面确保客户装修品质，降低客户装修♥成本。

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　　根据青岛市住房和城乡建设局数据显示，2024年10月08日青岛新建商品房成交132套，较昨日♣♣增加85套，环比上涨180.8%

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　　以反弹最明显♣的深圳为例，据深圳发布，10月1日～7日，全市新房认♥购销售1841套，认购♣量同比增长664.14%；头部中♥介机构二手房带看量24620人♣次、成交1314套，日均值同比分别增长22%、339%；多个

　　10月9日，据住建部官网，日前，住建部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议指出，当前是做好房地产各项工作的重要机遇期。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求

　　来源：澎湃新闻/刘畅对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以作为♥售楼展示区使用。商品房项目♣竣工验收前，作为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和♣消防检测合格，并由辖区建设部门备案后

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的♣功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点♥此进行意♣见反馈，也可点此进行举报投诉。