观点网 在中国西南边陲的云南，拥有4673万人的庞大消费基本盘，以及众多的海内外游客，然而高端商业缺位是过去很长时间都存在的♥问题。直到2019年昆明恒隆广场的开业，改变了该地区的商业格局。

　　作为昆明恒隆广场综合发展项目的重要组成部分，昆明君悦酒店是恒隆地产与国际顶尖酒店集团凯悦首次合作的结♥晶。同时，也是♣双♥方♣的互信之举。

　　自2023年疫情放开后，国内线下市场尤其是奢侈品消费，在经历数个月的急速反弹之后，进入了缓慢复苏阶段。人们对后市的较高预期被打破，业内的★★“有生力量★★”们，正经历着一场信心的考验。

　　资源向头部企业聚集，行业集中♣度提升，挑战与机遇并存。在此环境♥下，恒隆地产与凯悦酒店集团的联手，更显难能可贵。

　　云南首府昆明，以其得天独厚的自然资源和深厚的文化底蕴，吸引着全国乃至世界各地的游客。近年来昆明旅游业发展迅速，旅游接待人数和收入获得跨越式增长。

　　与此同时，昆明♥也正以中国面向东南亚国家门户的姿态，努力打造成为区域性国♥际中心城市，为蓬勃发展的商业地产市场提供了一片沃土。

　　2011年，恒隆地产以前瞻性的眼光在昆明城市中心落子。经过8年打磨，一座集高端购♥物商场、甲级♥♣办公楼、奢华酒店、高端服务式寓所于一体的现代化综合商业体昆明恒隆广场拔地而起。

　　作为恒隆地产在西南地区的首个项目，昆明恒隆广场自开业以来便迅速♥崛起，已成为昆明乃♥至整个西南地区的商业地标。该项目也是恒隆除上海之♥外成长最快的项目之一，开业至今租金水平和出租率始终维持稳定。

　　如今，随着昆明君悦酒店正式成为该综合体的重要组成部分，项目的业态更加♣丰富，这无疑将进一步提升昆明恒隆广场的国际视野和消费体验，加强其在区域内独一无二的地位。

　　昆明君悦酒店坐落于昆明恒隆广场双塔其中一座的下半部分，总建筑面积达49560平方米，拥有26层空间，共设331间客房。其中，酒店三层的♣公共空间还设有横跨崇礼街的人行步道，与昆明恒隆广场的商场相连，便利宾客的出行和购物体验。

　　同时，昆明君悦酒店的项目灯光、装潢和设计等♣处处暗含巧思，贯穿对在地文化的考虑。例如，酒店抵达大厅的拱廊设计就演绎创作自云南常见的梯田形象。酒店前台背后的芝麻花形状灯饰，通过铜质灯管从天花板一直延伸到大堂吧，从白天到夜间产生了不同的视觉效果，对铜材质的利用也反映了当地铜矿行业的发达。

　　同时，据官方介绍，酒店设有全日餐厅★★“烁庭★★”、民族风情中餐厅★★“云飨★★”、居酒屋★★“碟酌★★”、酒吧★★“海拔★★”，以及♥♣♥♥♥大♣♥♣堂吧★★“铜影廊★★”，五间设计风格、内容主题各异的餐厅和酒吧，为宾客带来卓♥越的感官体验。

　　此外，得益于优秀的气候和自然景观，除休闲旅游之外，昆明也是国内大♣型企业举办会议、会展装修公司led、商旅休憩活动的主要目的地之一。

　　为契合项目高端商务客户的定位，昆明君悦酒店特别设计了丰富的会议设施及场地，包括一个800平方米装修公司纲领、挑高8米的大宴会厅，以及多间布局灵活、功能齐全的会客室和沙龙厅，适合各类会议、培训、展示活动等，可充分满足昆明恒隆广场高端零售及办公租户的需求，进一步丰富了综合体的完善配置。

　　★★“酒店的开业进一步巩固了昆明恒隆广场作为中国♣西南地区高端生活方式目的地的引领地位，并将为昆明的旅游、生活和商务环境注入全新活力，持续缔造优享生活空间。★★”恒隆地产行政总裁卢韦柏先生表示。

　　市场分析认♥为，恒隆地产与凯悦酒店集团的此次♥合作不仅是一项商业举措，亦为业界树立了全新标杆，成为双方携手提升昆明乃至西南地区高端生活方式的重要里程碑。

　　就昆明整体市场而言，虽然当地已有一定数量的星级酒店，但在城市中心，能实现重奢商业和国际品牌五星级奢华酒店无缝连接的选项并不多。

　　在♥国内商业地产领域，★★“重奢♣商业+奢华酒♥店★★”的组合本身也不常见，更何况这一项目还集合了国际化甲级办公楼、高端服务式寓所等多种业态，构成了一个能释放出★★“一加一大于二★★”效应的超级综合体。

　　多元高端业态之间的协同效应，能为消费者提供一站式★★“吃穿住行办公★★”的完整闭环体验，强化高端客群聚集♥效应。同时，能提升整个商业项目的价值潜力，带动或巩固出租型物业的客流、零售额、租金和出租率，促进销售物业的市场表现。

　　昆明恒隆广场本身就拥有过硬的素质。由于预租计划成功，该项目商场刚起步便稳占昆明市内的奢华据点，凯发国际官网首页但后续从未松懈对项目租户和品牌组合的优化。

　　据了解，2023年内，昆明恒隆广场成♣功引进♣了8家高端美容彩妆品牌，同时推动多家餐饮及其他领域租户完成店铺升级工程。项目还举♣办了多场聚焦社区营造的市场营销♥活动，与顾客建立更紧密关系。

　　对于昆明恒隆广场而言，昆明君悦酒♥店的开业，可在深化和扩展昆明恒隆广场本身品牌影响力的同时，提升昆明文旅资源的国际化、高端化水平，助力当地城市形象的进一步提升。

　　事实上，源于对卓越品质和客户体验的共同追♣求，恒隆地产一直与国际顶级酒店集团保持良好合作关系，沈阳康莱德酒店就是一次成功的合作典范。

　　沈阳康莱德酒店坐落于沈阳市府恒隆广场一隅，位于项目办公楼顶部19层，拥有♣315间客房，并设有能容纳多达1520位宾客的会议与宴会设施、六间餐♥厅及酒吧、水疗室、儿童游戏室和多♥用途室等。

　　2019年开业♥以来，沈阳康莱德酒店一直与沈阳市府恒隆广场紧密协作，为高端商旅及休闲客户提供高端体验。该酒店曾被高端旅游生活杂志《悦游Condé Nast Traveler》选为中国顶级酒店20强之一。根据Smith Travel Research数据显示，该酒♣店的每间可售客♥房收入也位列沈阳最高水准。

　　继沈阳康莱德酒店、昆明君悦酒店之♥后，希尔顿格芮精选酒店也计划于明年在无锡恒隆广场开业，这是恒隆地产与希尔顿集团合作的第二个项目。

　　上述合作落地后，恒隆地产旗♥下位于东北、华东及西南的项目，都将有五星级奢华酒店品牌进驻，也意味着将多元奢华体验的版♥图扩至全国。

　　与国际顶级酒店集团保持良好合作关系的本质，得益于恒隆地产作为中国首屈一指的高端商业缔造者的地位。

　　恒隆地产的母公司恒隆集团创立于上世纪60年代，拥有穿越经济周期的丰富经验和应对能力。发展至今，这家港资发展♥商长年以稳健为经营的重要衡量标准，从管理层架构、公司♥治理到项目拿地、建设、招商、运营，无不稳扎稳打。

　　此外，恒隆地产也是国内ESG管治领域的领先♥者，自2012年发布首份可持续发展报告起，该公司一直践行和更新其ESG行动纲领。

　　其中，昆明恒隆广场在2021年年末宣布全面使用可再生能源，成为恒隆地产旗下首个及云南省首个在业主和租户营♥运的年度耗电量方面均实现净零碳排放的综合商业项目。

　　早于1992年就进军内地市场的恒隆地产，多年耕耘凝结成11个分布全国各地的综合性商业项目，并通过♣持续♣调改提升，以及对目标客群的精准研判和服务，令各♥地恒隆广场在国内高端零售行业建立起稳固地位，每一个项目是当地商业繁荣的象征，和本土文化保育的重要体现。

　　同时，恒隆地产亦深♥谙在地文♣化的重要性，其项目在设计和建设中充分考虑了当地的历史和文化特色。无锡恒隆广场城隍庙古建筑群的原址复修工作就是一个典型例子，恒隆地产不仅保留了古建筑的原貌，更通♥过现代设♥计手法让其焕发新生。

　　恒隆地产对本地市场的理解和尊♣重，还体现在其始终坚持★★“以客为尊★★”的服务理念，不断提升服务质量，并通过全国性会员计划★★“恒隆会★★”，为当地顾客带来独有的高标准服务。

　　面对♣市场挑战，恒隆地产也往往擅长采取一系列策略以适应市场变化，持之以恒优化租户组合、加强市场营♥♥销、提升♥客户忠诚度。

　　因此，尽管近年来行业整体发展放缓，但恒♣隆各个项目的经营仍保持稳定，项目租金收入和出租率均保持在行业较高水平，体现出恒隆地产的恒久耐心和强大运营能力。

　　同时，恒隆地产也有条不紊♣地推进新项目的开发和现有项目的扩建或提升，帮助旗下项目♥以最好的姿态，引领本土高端生活方式。

　　如旗♥舰项目上海恒隆广场于近期开始★★“扩容★★”；杭州恒隆广场则将在2025年分阶段落成；济南恒隆广场目前亦正在进行资产优化计划，未来将以全新面♥貌焕新呈现。

　　在波动的周期中，凭借长久积♣累的深厚实力，恒隆总能够在不确定中找到确定性。正是这般底蕴所铸就的信任，构成了恒隆地产与合作伙伴建立稳固合作关系的坚实基石。