据中国之声《新闻晚高峰》16时46分报道，业主说：450元/平？太贵！北京首个政策房菜单装修就此夭折。

　　前天，记者来到了宋家庄家园，由于是周末，办理入住的业主很多。记者询问了多个业主，他们都表示并不知道开发商提供装修套餐这回事。在物业公司的维修组，业主们正在与物业签订装修合同，维修组的工作人员也表示，并没有业主与开发商签所谓的装✅修套餐。

　　在A区4号楼的17层，有三位业主正在考察一个装修的房间，他们表示，确实㊣㊣听说过装修㊣套餐，但不会选用。

　　“开发商提供的装㊣修套餐价格太高，每平米450元的线万多。自己去买主材，找个好的装修公司来干，不到2万元就够了。”

　　一家名为“北京建工晨洲装修工程有限公司”的装修公司设在A区4号楼一层。据该公司工作人员介绍，宋家庄家园经适房确实推行过装修套餐，是由建工集团的六建公司负责，但业务没有✅做㊣起来，六建公司很快就退出了。

　　据正在办理装修业务的两位业主介绍，他们是小区首批入住的居民，“装修套餐一开始就没搞起来，入住前征求过居民的意见，都不认可。连装修的样板间都没有。”他们同时✅表示，价格太高和可选择余地不大，是他们不愿意选择开发商装修套餐的主要原因。

　　该小区物业建工物业的吴经理证实，提供装修套餐的六建公司，因为没有业主去找他们，已经退出小区了，目前建工还有另一家装修公司在小区内。“现在小区里有很多家，都是以套餐的形式提供的。”

　　记者昨天联系到六建公司，其相关人士表示，在宋家庄家园入住时，他们确实推出过菜单式装修，但由于经营问题，于本月退出小㊣区。

　　该人士表示，他们在保证装修质量环保的前提下，已经把装修套餐的资费降到很低。可是业主开始入住后，周边的一些装修公司也打起了“菜单式㊣装修”的旗号，招揽生意，价格又比他们低不少。他们在做✅了几家的装修后，由于无法降价亏本来做，因此在本月退出了小区。

　　2008年✅10月，北京㊣市出台的《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》中明确，廉租房和经适房应装修一次到位，限价房也宜装修一次到位。经适房装修可采用“套餐或菜单选择，样板间引路”的方式，供居民自由选择，居民选择后再按照需求进行装修。本报记者 马力

　　本报讯 （记者马力）记者在宋家庄经适房小区里看到，小区的一处空地上，多家装修公司设立了摊点。一些装修公司还打出了“宋家庄家园装修套餐”的广告，提供不同档次价位的装修，招揽生意。

　　一家装修公司的工作人员告诉记者，摆摊的都是市场上的装修公司，是向小区物业公司交了摊位费，才可以在小区里设点的，他们公司总部则在十里河，设这个摊点交了3万元。

　　北京建工晨洲装修工程有限公司的这位人士也表示，来小区内设点的装修公司高端公司装修，都要交纳2万元的摊位费，由于他们公司是建工集团下属企业，所以在小区内设点是不用花钱的。

　　目前，不少小区在刚入住时，物业公司会向装修公司收取摊位费，否则不允许其在小区内摆摊设点招揽生意。对此，北京市律师协会物业管理专业委员会副主任孟宪生表示，按照相关的法律和规定，小区内的公共部位和共有设施是归全体业主共同所有的，物业公司没有权力收取公共部位的租金，即摊位费。

　　如果物业公司要收取，必须经过全体业主同意。而且，公共部位和共有设施的也必须归全体业主共同所有。

　　《㊣中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于㊣业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业㊣主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。